【柬埔寨房产价格多少钱一平】在柬埔寨，房产价格因地区、地段、房屋类型和配套设施等因素而有所不同。近年来，随着旅游业的快速发展和外资投资的增加，柬埔寨的房地产市场逐渐升温，尤其是一些热门城市如金边、西哈努克市和暹粒等地，房价呈现稳步上升的趋势。
为了帮助读者更直观地了解柬埔寨不同城市的房产价格水平，以下是对主要城市房产均价的总结，并以表格形式进行展示。
一、柬埔寨主要城市房产均价（2024年）
| 城市 | 平均每平方米价格（美元） | 备注说明 |
| 金边（Phnom Penh） | 1,200 - 3,500 | 市中心及高端住宅区价格较高，郊区相对便宜 |
| 西哈努克市（Sihanoukville） | 800 - 2,500 | 海滨别墅和度假型房产价格偏高 |
| 暹粒（Siem Reap） | 600 - 1,800 | 主要围绕吴哥窟周边，旅游相关房产较多 |
| 玉明（Kampong Thom） | 400 - 1,000 | 价格较低，适合长期投资或自住 |
| 磅士卑（Battambang） | 300 - 800 | 房价相对较低，适合预算有限的买家 |
二、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近市中心、交通枢纽或景点的房产通常价格更高。
2. 房屋类型：公寓、别墅、联排房屋等不同类型的价格差异较大。
3. 配套设施：有学校、医院、商场等配套的房产更具吸引力，价格也相应提高。
4. 开发商背景：知名开发商的项目通常品质更高，价格也更贵。
5. 政策与税收：政府对外国人购房的限制和税费政策也会影响房价。
三、购买建议
对于有意在柬埔寨购置房产的投资者或居民，建议：
- 明确需求：是用于自住、出租还是投资，不同需求对应不同的购房策略。
- 实地考察：通过实地看房了解当地市场真实情况。
- 咨询专业人士：找当地的房产中介或律师协助办理手续，避免法律风险。
- 关注政策变化：柬埔寨的房地产政策可能随时间调整，需及时了解最新动态。
总的来说，柬埔寨的房产价格在不同区域差异较大，但整体来看，相比东南亚其他热门国家，柬埔寨的房价仍具有一定的性价比优势。如果你正在考虑在柬埔寨买房，建议结合自身需求和资金状况，做出理性决策。