转租房屋合同的核心内容包括：转租人需取得原出租人书面同意，明确转租期限、租金支付方式、押金条款、房屋使用限制及违约责任。 以下为一份标准转租合同模板，供双方参考使用。
转租人（甲方）：________
承租方（乙方）：________
原出租人（丙方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：
第一条 转租房屋基本情况
1. 房屋坐落于________，建筑面积________平方米，原租赁合同编号________。
2. 甲方保证已取得丙方书面同意转租，并提供同意证明文件。
第二条 转租期限
转租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，最长不超过原租赁合同剩余期限。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前支付。
2. 押金为人民币________元，合同期满且无违约时退还。
第四条 房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租给第三方。
2. 日常维修由乙方负责，主体结构维修由甲方或丙方负责。
第五条 违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同并没收押金。
2. 甲方隐瞒转租限制导致合同无效的，应双倍返还押金。
第六条 争议解决
协商不成时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：________ 日期：________
乙方签字：________ 日期：________
丙方签字：________ 日期：________
【常见问题】
问题1：转租房屋合同需要原房东同意吗？
回答1：是的，转租房屋合同必须取得原房东（出租人）的书面同意，否则转租合同可能被认定为无效，且转租人需承担违约责任。
问题2：转租房屋合同模板中押金条款如何约定更安全？
回答2：在转租房屋合同模板中，建议明确押金金额、退还条件以及扣除情形，同时约定押金由第三方或原房东托管，避免转租人挪用。
问题3：转租房屋合同到期后，原房东有权直接收回房屋吗？
回答3：转租房屋合同到期后，原房东（出租人）有权要求承租人归还房屋，但若转租合同中未约定续租权，转租人无权继续占用。建议在合同中明确期满后的处理方式。
问题4：转租房屋合同模板中需要包含哪些关键信息？
回答4：转租房屋合同模板必须包含：转租人、承租人、原房东三方信息，房屋地址与面积，转租期限，租金及押金明细，房屋使用限制，违约责任，以及原房东同意转租的证明文件编号。