【二手房交易手续费多少】在进行二手房交易时，买卖双方都需要了解相关的交易费用。这些费用不仅影响交易成本，也关系到交易的顺利进行。本文将对二手房交易过程中常见的手续费进行总结，并以表格形式清晰展示各项费用内容。
一、二手房交易手续费概述
二手房交易涉及多种费用，主要包括税费、中介费、评估费、过户费等。具体金额会根据房屋面积、地区政策、交易方式等因素有所不同。以下是一些常见的费用项目及其大致范围：
二、常见二手房交易手续费一览表
| 费用名称 | 说明 | 大致金额（人民币） |
| 房屋契税 | 买方需缴纳，按房屋面积和性质计算 | 1%-3%（视地区而定） |
| 增值税 | 卖方需缴纳，若为满五唯一住房可免征 | 5.6%（未满五年） |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，部分城市可免征或按差额征收 | 1%-2% 或全额征收 |
| 中介服务费 | 一般由买方支付，按成交价比例收取 | 1%-3%（视中介公司而定） |
| 过户费 | 办理产权转移登记时产生的费用 | 200-500元/套 |
| 评估费 | 若需要贷款，银行可能要求评估房产价值 | 200-1000元 |
| 登记费 | 房产登记机关收取的费用 | 80-200元/套 |
| 公证费 | 如需公证，如委托书等 | 100-500元 |
三、注意事项
1. 税费政策因地区而异：不同城市的房产政策存在差异，建议提前咨询当地房管部门或专业人士。
2. 税费减免政策：部分城市对首次购房者、家庭唯一住房等有税收优惠政策。
3. 中介费用灵活：不同中介公司的收费标准不一，建议多比较选择。
4. 贷款相关费用：如果通过贷款购房，还需额外支付贷款评估费、担保费等。
四、总结
二手房交易手续费种类繁多，涉及买卖双方。合理预估并了解各项费用，有助于降低交易风险，提高交易效率。建议在交易前做好充分准备，必要时寻求专业人员的帮助，确保整个过程合法、透明、顺利。
以上内容为原创整理，旨在帮助读者更清晰地了解二手房交易中的常见费用。