两限房怎么避开35%的土地出让金 两限房

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。两限房怎么避开35%的土地出让金，两限房，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、限价房是指中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。

2、 　　两限：一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。

3、另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。

4、 　　限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。

5、但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。