【南京有房就可以落户吗】在南京，拥有房产是否可以直接落户，是许多准备迁入南京的人关心的问题。根据目前的政策，南京并非只要拥有房产就可以直接落户，而是需要满足一定的条件和流程。以下是关于南京购房落户政策的详细说明。
一、总结
| 项目 | 内容 |
| 是否可以直接落户 | 否，需满足特定条件 |
| 房产类型要求 | 商品房、经济适用房等合法产权房屋 |
| 户口迁移方式 | 通过“购房落户”或“人才落户”等方式 |
| 必要条件 | 房产证、户口本、身份证、婚姻状况证明等 |
| 办理地点 | 房产所在地派出所或政务服务中心 |
| 办理时间 | 一般3-7个工作日（视情况而定） |
二、详细说明
1. 购房落户的基本条件
南京市对购房落户有一定的门槛，主要包括以下几点：
- 房产性质：必须是合法取得的商品房、经济适用房、限价房等具有完整产权的住宅。
- 房产面积：部分区域可能对房屋面积有一定要求，如主城核心区可能要求50平方米以上。
- 购房者身份：申请人需为本市户籍或非本市户籍人员，非本地户籍需提供稳定工作或居住证明。
- 无违法记录：申请人需无违法犯罪记录，且无不良信用记录。
2. 办理流程
1. 准备材料：包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。
2. 提交申请：到房产所在地的派出所或政务服务中心提交落户申请。
3. 审核审批：相关部门对材料进行审核，符合条件的予以批准。
4. 办理户口迁移：获批后，可办理户口迁移手续，将户籍迁入新购住房地址。
3. 其他落户途径
如果购房不符合落户条件，还可以考虑以下方式：
- 人才落户：符合南京市人才引进政策的人员，可凭学历、职称、工作单位等材料申请落户。
- 积分落户：通过参加社保、缴纳个税、居住年限等方式积累积分，达到标准后可申请落户。
- 投靠落户：如配偶、子女、父母等亲属已在南京落户，可通过投靠方式迁入。
三、注意事项
- 购房落户政策会根据城市发展和人口调控情况进行调整，建议在办理前咨询当地派出所或政府官网。
- 部分区域可能存在限购政策，购买房产前需确认是否符合购房资格。
- 若是外地人购房落户，还需提供稳定的就业或居住证明，以证明在南京有长期生活基础。
四、结语
虽然南京有房可以在一定程度上帮助落户，但并不是“有房就可落户”。申请人需根据自身情况选择合适的落户方式，并提前了解相关政策和所需材料，确保顺利办理。